Vermietet

Moderne Doppelhaushälfte mit hochwertigem Innenausbau, effizienter Heiztechnik und sonnigem Grundstück in idyllischer Lage

192

m2

Wohnfläche

Beschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einem kleinen, ruhigen Wohngebiet mit einer familiären und angenehmen Atmosphäre. Die Immobilie überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise, eine fortschrittliche Heiztechnik und eine großzügige Raumaufteilung, die für viel Licht und eine offene, freundliche Wohnatmosphäre sorgt.

Besonders beeindruckend ist der hochwertige Innenausbau, bei dem auf jedes Detail geachtet wurde. Die verwendeten Materialien wurden nicht nur nach ästhetischen Gesichtspunkten ausgewählt, sondern auch im Hinblick auf ihre Nachhaltigkeit und die harmonische Integration in das Wohnkonzept.

Das Haus ist die perfekte Wahl für Menschen, die modernes, hochwertiges Wohnen in einer idyllischen und attraktiven Lage schätzen – ein Ort, der gleichermaßen Ruhe, Komfort und Lebensqualität bietet.

Alle aufgeführten Ausstattungsmerkmale sind im Verkaufspreis inbegriffen – es entstehen keine zusätzlichen Kosten für den Käufer.

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin nach vorheriger telefonischer Absprache.

Einteilung der Räume:

Erdgeschoss:

  • Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

  • Offene, moderne Küche – ideal für geselliges Kochen

  • Flur/Foyer mit einladendem Eingangsbereich

  • Gäste-WC

  • Sonnige Terrasse mit Loggia für entspannte Stunden im Freien

Obergeschoss:

  • Schlafzimmer mit viel Tageslicht

  • Zwei helle Kinderzimmer

  • Elegantes Masterbad mit moderner Ausstattung

Dachgeschoss:

  • Vielseitig nutzbares Zimmer – ideal als Gäste- oder Arbeitsbereich

  • En-Suite Gäste-Bad für zusätzlichen Komfort

Kellergeschoss:

  • Wasch- und Heizungskeller

  • Keller-/Vorratsraum für zusätzlichen Stauraum

  • Hobbyraum für Freizeitgestaltung oder Fitness

Highlights

  • Moderne, energieeffiziente Bauweise

  • Fortschrittliche Heiztechnik für niedrige Betriebskosten

  • Hochwertiger Innenausbau mit nachhaltigen Materialien

  • Offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit Loggia

  • En-Suite Gäste-Bad im Dachgeschoss für maximalen Komfort

  • Großzügiger Hobbyraum im Keller

  • Ruhiges, familienfreundliches Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft

Details

Wohnfläche:

192 m2

Wohnfläche:

192 m2

Wohnfläche:

192 m2

Wohnfläche:

192 m2

Schlafzimmer:

4

Schlafzimmer:

4

Schlafzimmer:

4

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

2

Badezimmer:

2

Badezimmer:

2

Badezimmer:

2

Etagen:

4

Etagen:

4

Etagen:

4

Etagen:

4

Grundstück:

0 m2

Grundstück:

0 m2

Grundstück:

0 m2

Grundstück:

0 m2

Objektzustand:

Objektzustand:

Objektzustand:

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Deckenhöhe:

0 m

Deckenhöhe:

0 m

Deckenhöhe:

0 m

Deckenhöhe:

0 m

Baujahr:

01.01.2017

Baujahr:

01.01.2017

Baujahr:

01.01.2017

Baujahr:

01.01.2017

Letzte Renovierung:

01.01.2023

Letzte Renovierung:

01.01.2023

Letzte Renovierung:

01.01.2023

Letzte Renovierung:

01.01.2023

Objekteigenschaften

Heizung:

Wärmepumpe

Heizung:

Wärmepumpe

Heizung:

Wärmepumpe

Heizung:

Wärmepumpe

Klimaanlage:

-

Klimaanlage:

-

Klimaanlage:

-

Klimaanlage:

-

Kamin:

Ja

Kamin:

Ja

Kamin:

Ja

Kamin:

Ja

Aufzug:

-

Aufzug:

-

Aufzug:

-

Aufzug:

-

Lüftung:

-

Lüftung:

-

Lüftung:

-

Lüftung:

-

Verglasung:

3-Fach

Verglasung:

3-Fach

Verglasung:

3-Fach

Verglasung:

3-Fach

Kabelanschluss:

Ja

Kabelanschluss:

Ja

Kabelanschluss:

Ja

Kabelanschluss:

Ja

Glasfaseranschluss:

Ja

Glasfaseranschluss:

Ja

Glasfaseranschluss:

Ja

Glasfaseranschluss:

Ja

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LMM Immobilien ist Ihr vertrauensvoller Partner rund um Immobilien. Mit fachkundiger Beratung und persönlichem Service unterstütze ich Sie dabei, Ihre ideale Immobilie zu finden. Kontaktieren Sie mich für all Ihre Immobilienfragen.

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Zedernstraße 8, 85649 Brunnthal

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