Verstecktes Wohnjuwel mit Privatwald – Secret Sale im begehrten Münchner Süden

Einmaliges Anwesen mit direktem Zugang zum privaten Wald – Secret Sale im Münchner Süden

Dieses außergewöhnliche Anwesen wird auf Wunsch der Eigentümer diskret im Secret Sale angeboten. Aus Gründen der Privatsphäre bitten wir um Verständnis, dass das vollständige Exposé mit allen relevanten Informationen sowie der genauen Adresse erst nach persönlicher Kontaktaufnahme und Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung gestellt wird.

In traumhafter Lage vereint dieses einzigartige Wohnjuwel Großzügigkeit, Privatsphäre und naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau. Das freistehende Einfamilienhaus begeistert mit beeindruckenden Wohnflächen, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem direkten Zugang zum eigenen Wald- und Freizeitgrundstück – ein seltenes Privileg.

Mit einer Wohnfläche, die bereits beim Betreten Großzügigkeit spüren lässt, überzeugt insbesondere das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 80 m² und einer weitläufigen Fensterfront mit Blick ins Grüne. Im Obergeschoss erwarten Sie offene Räume mit Größen zwischen 20 und 50 m², die vielfältige Gestaltungsspielräume bieten. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch ein weitläufiges Untergeschoss mit zusätzlichem Wohnpotenzial, modernen Versorgungsräumen und einer weiteren Duschmöglichkeit.

Die Außenanlagen sind ein echtes Highlight: Zwei große Terrassen, ein Pool, ein idyllischer Teich und ein privater Zugang zum angrenzenden 960 qm großes Freizeitgrundstück machen dieses Anwesen zu einer persönlichen Wohlfühloase mitten in der Natur.

Das Objekt bietet die Möglichkeit zur Realisierung von bis zu zwei Einliegerwohnungen – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung. Drei voll ausgestattete Bäder sorgen für höchsten Komfort im Alltag.

Auch technisch ist das Anwesen bestens gerüstet: Glasfaseranschluss, eine moderne Photovoltaikanlage sowie Solarthermie sichern eine nachhaltige und zukunftsfähige Energieversorgung. An kühlen Tagen sorgt ein klassischer Kachelofen für behagliche Wärme und eine wohnliche Atmosphäre.

Wer Ruhe, Naturverbundenheit und modernen Komfort in perfekter Harmonie sucht, findet hier ein Zuhause, das seinesgleichen sucht.

Raumaufteilung im Überblick

Erdgeschoss:

• Großzügiges Wohnzimmer mit Panorama-Fensterfront

• Küche und separates Esszimmer

• Gäste-WC und Gäste-Bad

• Schlafzimmer und weiteres Zimmer (Gäste/Büro)

• Windfang und Flur mit separatem Zugang zur Garage

• Zwei sonnige Terrassen

Obergeschoss:

• Galerie

• Drei großzügige Zimmer

• Voll ausgestattetes Bad

Untergeschoss:

• Vielseitig nutzbarer Flurbereich / Mehrzweckraum

• Zwei zusätzliche Zimmer und Hobbyraum

• Hauswirtschaftsraum

• Technikraum mit Dusche

• Zwei Vorrats- bzw. Kellerräume